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Maison à vendre à Saint-Maixent (72320) - Sarthe

60 m² - 4 pièces - 2 chbres - ext. 500 m²

60 m² - 4 pièces - 2 chbres - ext. 500 m²

71 600 € (HAI)

Référence : A47676EI72

  • 60 m2
  • 500 m2
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Perche sarthois, maison de village de 2 chambres, cave - grenier à aménager, dépendance, jardin…

  • 60 m2
  • 500 m2
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de village dans le Perche sarthois, à seulement 2 heures de Paris.
Habitables, et avec la possibilité d'aménager les combles.
Joli jardin de 500 m².
Raccordée au tout-à-l'égout. La propriété est habitable immédiatement et offre une surface habitable de 60 m².
Salon avec cheminée à foyer ouvert (20 m²), cuisine (6,7 m²), chambre (12,6 m²), salle d'eau et buanderie, WC.
Au niveau du demi-palier se trouve une petite chambre ou un bureau (7,3 m²) et, au deuxième étage, les combles qui pourraient être aménagés pour créer une ou deux chambres supplémentaires – des fenêtres y sont déjà installées.
Chauffage électrique, la plupart des fenêtres sont à double vitrage.
Travaux de finition, de rénovation et d’amélioration à prévoir.
Tout à l'égout
Cave.
Un abri à bois et une autre dépendance avec un appentis.
Joli jardin 500m² avec vis à vis, un portail donnant sur la route.
Le village dispose d'un café.
À 15 minutes de La Ferté-Bernard, avec gare SNCF vers Paris Montparnasse.
À 10 minutes de l'autoroute A11
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

Points forts de ce bien

  • 2hrs Paris
  • Jardin
  • Grenier à amenagée
  • Tout à l'égout
  • Village

GÉNÉRAL

Référence A47676EI72

Etat Habitable

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison

Description

Maison de village dans le Perche sarthois, à seulement 2 heures de Paris.
Habitables, et avec la possibilité d'aménager les combles.
Joli jardin de 500 m².
Raccordée au tout-à-l'égout. La propriété est habitable immédiatement et offre une surface habitable de 60 m².
Salon avec cheminée à foyer ouvert (20 m²), cuisine (6,7 m²), chambre (12,6 m²), salle d'eau et buanderie, WC.
Au niveau du demi-palier se trouve une petite chambre ou un bureau (7,3 m²) et, au deuxième étage, les combles qui pourraient être aménagés pour créer une ou deux chambres supplémentaires – des fenêtres y sont déjà installées.
Chauffage électrique, la plupart des fenêtres sont à double vitrage.
Travaux de finition, de rénovation et d’amélioration à prévoir.
Tout à l'égout
Cave.
Un abri à bois et une autre dépendance avec un appentis.
Joli jardin 500m² avec vis à vis, un portail donnant sur la route.
Le village dispose d'un café.
À 15 minutes de La Ferté-Bernard, avec gare SNCF vers Paris Montparnasse.
À 10 minutes de l'autoroute A11
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Saint-Maixent

Département Sarthe

Région Pays de la Loire

Emplacement Village
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 71 600 €

Honoraires 6 600 € TTC

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 65 000 €

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Taxe foncière environ 438 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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  • 2hrs Paris
  • Jardin
  • Grenier à amenagée
  • Tout à l'égout
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Diagnostic de Performance Energétique

DPE non requis.

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Diagnostic de Performance Energétique

DPE non requis.

En application de l'article R. 134-1 du Code de la Construction et de l'Habitation, il n’y a pas obligation de fournir de Diagnostique de Performance Energétique (ci-après DPE) dans les cas suivants :

  • bâtiments dépourvus de système fixe de chauffage (et ne disposant pas de dispositif de refroidissement des locaux) ;
  • bâtiments indépendants de SHON inférieure à 50 m² ;
  • bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l'habitation ;
  • bâtiments servant de lieu de culte ;
  • monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire en application du code du patrimoine ;
  • bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels, destinés à être utilisés moins de 4 mois par an ;
  • constructions provisoires prévues pour une durée d'utilisation égale ou inférieure à 2 ans.

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

71 600 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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